Transpordiamet
Valge tn 4
11413 Tallinn
info@transpordiamet.ee						26.07.2023 nr 6-1/6/23-6

Lao tn 1, Lao tn 3, Lao tn 5 ja Kiltsi tn 2b kinnistute ning lähiala detailplaneeringu algatamine

Haapsalu Linnavalitsusele esitati Lao tn 1 ja Kiltsi tee 2b kinnistute detailplaneeringu algatamise taotlus. Taotleja sooviks on muuta kinnistute senine sihtotstarve tootmismaast elamumaa, ärimaa ja transpordimaa sihtotstarbega kruntideks. Määrata ehitusõigus ja hoonestustingimused kuni 5-korruseliste korterelamute ning kuni 4-korruseliste ärihoonete püstitamiseks, lahendada juurdepääs ja tehnovõrkudega varustamine ning haljastus. Detailplaneeringuga soovitakse muuta kehtivat Haapsalu linna üldplaneeringut.
Haapsalu Linnavalitsuse ettepanek on kaasata planeeringualasse täiendavalt järgmised maaüksused:
1.	Tootmismaa sihtotstarbega Kiltsi tee 2b kinnistu (katastritunnus 18301:017:0013), mille suurus on 13 975 m²;
2.	Tootmismaa sihtotstarbega Lao tn 1 kinnistu (katastritunnus 18301:016:0029), mille suurus on 8440 m²;
3.	Tootmismaa sihtotstarbega Lao tn 3 kinnistu (katastritunnus 18301:016:0015), mille suurus on 1607 m²;
4.	Üldkasutatava maa sihtotstarbega Lao tn 5 kinnistu (katastritunnus 18301:001:0238), mille suurus on 1607 m²;
5.	Transpordimaa sihtotstarbega Lao tänav kinnistu (katastritunnus 18301:016:0095), mille suurus on 4265 m²;
6.	Transpordimaa sihtotstarbega Ungru tee kinnistu (katastritunnus 18301:016:0096), mille suurus on 1069 m².
Samuti kaasata planeeringualasse juurdepääsuteede lahendamiseks osaliselt järgmised maaüksused:
7.	Transpordimaa sihtotstarbega Kiltsi tee kinnistu (katastritunnus 18301:016:0094), mille suurus on 39 960 m²;
8.	Üldkasutatava maa sihtotstarbega Ranna tee 1 // Paralepa puhkeala kinnistu (katastritunnus 18301:016:0026), mille suurus on1 150 744 m².

Planeeringuala skeem:

Kuna planeeringualal asub osaliselt Eesti põhimaantee ehk Ääsmäe–Haapsalu–Rohuküla maantee, siis soovib Haapsalu Linnavalitsus välja selgitada põhimaanteest tulenevad lähtetingimused detailplaneeringu algatamiseks.
Sellest tulenevalt palub Haapsalu Linnavalitsus Transpordiametil esitada omapoolsed nõuded ja tingimused Lao tn 1, Lao tn 3, Lao tn 5 ja Kiltsi tn 2b kinnistute ning lähiala detailplaneeringu koostamiseks.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/
Helen Rammu
Aselinnapea

LISA: detailplaneeringu algatamise taotlus koos lisadega

KOOPIA: Optimal Projekt OÜ, arno@opt.ee

Koostaja: Alice Laanemägi
alice.laanemagi@haapsalulv.ee +372 5865 5058